Thủ tướng Phúc muốn tránh bong bóng bất động sản

25 Tháng Tư 20196:36 SA(Xem: 287)
  • Tác giả :

Thủ tướng Phúc muốn tránh bong bóng bất động sản

Thủ tướng Phúc tuần trước yêu cầu Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội kiểm tra dự án đô thị gần 2.000 héc ta "bị bỏ hoang" tại huyện Mê Linh, Hà Nội.Bản quyền hình ảnhGETTY IMAGES
Image captionThủ tướng Phúc tuần trước yêu cầu Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội kiểm tra dự án đô thị gần 2.000 héc ta "bị bỏ hoang" tại huyện Mê Linh, Hà Nội.

Thủ tướng Việt Nam vừa ký một chỉ thị nhằm "bình ổn" thị trường bất động sản.

Chỉ thị số 11/CT-TTg ban hành hôm 23/04/2019 nói Chính phủ chủ trương kiên quyết thu đồi theo quy định pháp luật đối với các dự án không triển khai, để đất hoang hóa hoặc triển khai chậm.

Chỉ thị được đưa ra chỉ khoảng một tuần sau khi ông Phúc yêu cầu Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội kiểm tra dự án đô thị gần 2.000 héc ta "bị bỏ hoang" tại huyện Mê Linh, Hà Nội.

Truyền thông trong nước cho hay ngoài dự án đô thị tại Mê Linh, hàng loạt khu đô thị mới được phê duyệt ồ ạt ở các cửa ngõ Thủ đô như Đan Phượng, Hoài Đức... sau 10 năm sáp nhập về Hà Nội đến nay vẫn trong cảnh "đắp chiếu".

Phần lớn các dự án này được mô tả là "từng gây sốt" bất động sản, nhưng lại trở thành khu đất trống sau ngày sáp nhập về Hà Nội nhưng đã huy động vốn triển khai và thậm chí án đã bán thu tiền 100% giá trị lô đất.

Chỉ thị này cũng yêu cầu Ủy ban nhân dân các tỉnh, Thành phố trực thuộc Trung ương trong quý ba năm nay phải rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, trong bối cảnh thiếu sản phẩm nhà ở xã hội và nhà ở giá thấp phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận người dân và dư thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn với giá bán cao.

Năm bộ liên quan gồm Bộ Xây dựng, Tài nguyên Môi trường, Kế hoạch Đầu tư, Tài chính, Văn hóa Thể thao Du lịch và Ngân hàng Nhà nước được yêu cầu có các hành động cụ thể trong nỗ lực rà soát để kịp thời có biện pháp bình ổn thị trường khi có dấu hiệu không bình thường hoặc biến động lớn.

Được biết kế hoạch sử dụng đất, việc giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và sử dụng đất tại các khu công nghiệp, khu dân cư, khu du lịch nghỉ dưỡng có quy mô sử dụng đất lớn các dự án đầu tư sử dụng đất có dấu hiệu vi phạm trong quản lý, sử dụng đất sẽ được "thanh tra toàn diện".

Bất động sản cao cấp được cho là có nhiều hoạt động mua bán.Bản quyền hình ảnhAFP/HOANG DINH NAM
Image captionBất động sản cao cấp được cho là có nhiều hoạt động mua bán.

Chỉ thị do Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng "ký thay" nói về nỗ lực không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng bất động sản và xử lý nghiêm hành vi vi phạm trong lĩnh vực tiền tệ, ngân hàng đối với hoạt động cấp tín dụng để đầu tư, kinh doanh bất động sản.

Hiệp hội Bất động sản Tp HCM (HoREA) trong một báo cáo vào đầu năm nay gửi Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc bày tỏ một số quan ngại về thị trường bất động sản tại thành phố này năm 2018 và cảnh báo hiện tượng rửa tiền ở "phân khúc cao cấp và hạng sang".

TS Nguyễn Trí Hiếu được truyền thông trong nước dẫn lời đưa ra khuyến cáo việc hạn chế giao dịch bằng tiền mặt nhằm hạn chế sự lưu thông của các dòng tiền "không rõ nguồn gốc".

"Cần làm sáng tỏ tất cả những vấn đề liên quan tới các hoạt động mua bán bất động sản tại phân khúc cao cấp bởi đây là phân khúc đa số người dân Việt Nam "không thể với tới được" nhưng lại hoạt động khá sôi nổi.

Có quan ngại khối tài sản có được từ tham nhũng được rửa qua bất động sản tại Việt Nam để rồi tiếp tục kinh doanh hoặc chuyển ngầm tiền bẩn ra mua nhà tại nước ngoài.Bản quyền hình ảnhGETTY IMAGES
Image captionCó quan ngại khối tài sản có được từ tham nhũng được rửa qua bất động sản tại Việt Nam để rồi tiếp tục kinh doanh hoặc chuyển ngầm tiền bẩn ra mua nhà tại nước ngoài.

"Đây là phân khúc dành cho các đại gia, những tỷ phú đô la của Việt Nam. Chỉ những người rất nhiều tiền ở Việt Nam mới có thể tham gia đầu tư, mua bán," ông Hiếu nói.

Vào đầu tháng này báo tài chính Bloomberg của Mỹ có bài mô tả 80% người mua căn hộ cao cấp trên thị trường bất động sản TP. HCM chỉ là để đầu tư (không để ở)

Bài báo nói thị trường căn hộ thứ cấp ngày một "phình to" thị trường gia tăng giá trị ảo... theo Bloomberg, hiện tượng này của TP. HCM rất giống Thượng Hải ở Trung Quốc cách đây 10 năm.

Điểm đáng chú ‎ ý là kể từ khi Việt Nam cho phép người nước ngoài sở hữu căn hộ trong nước vào tháng 7/2015, phân khúc nhà ở cao cấp là nơi tăng trưởng mạnh nhất và trong năm 2018, nhà đầu tư Trung Quốc là khách hàng lớn nhất đối với các căn hộ cao cấp của TP. HCM.

Tuy nhiên bài báo khuyến cáo giới đầu tư về thực trạng thị trường bất động sản "quá nóng" tại Tp HCM trong khi hạ tầng cơ sở lại bình lặng đến mức đáng lo ngại, tức là không đủ để sánh với Thượng Hải.
Theo BBC


Phát hiện hơn 300 xác thai nhi tại nhà máy rác ở Cà Mau

blank
Nhà Máy Xử Lý Rác Thải thành phố Cà Mau phát hiện nhiều xác thai nhi trong khuôn viên. (Hình: Thanh Niên)

CÀ MAU, Việt Nam (NV) – Liên tục phát hiện nhiều thai nhi trong khuôn viên Nhà Máy Xử Lý Rác Thải thành phố Cà Mau, chủ đầu tư cầu cứu Ủy Ban Nhân Dân tỉnh can thiệp.

Ngày 23 Tháng Tư, 2019, ông Nguyễn Đức Thánh, chánh Văn Phòng Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Cà Mau, đã có văn bản gửi Ủy Ban Nhân Dân thành phố Cà Mau yêu cầu cơ quan này chủ trì, phối hợp với các cơ quan hữu trách “kiểm tra, xác minh về tình trạng thai nhi bị bỏ theo lượng rác thải tập kết về Nhà Máy Xử Lý Rác Thải thành phố Cà Mau.”

Theo báo Thanh Niên, trước đó, ông Tô Hoài Dân, tổng giám đốc Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Xây Dựng Thương Mại Du Lịch Công Lý, chủ đầu tư Nhà Máy Xử Lý Rác Thải thành phố Cà Mau, có tờ trình nhờ chính quyền “hỗ trợ xứ lý tình trạng trên.”

Tờ trình của công ty nêu “hiện vấn đề nhức nhối mà đơn vị gặp phải là tình trạng thai nhi bị bỏ theo lượng rác thải hằng ngày chuyển về nhà máy. Tính từ khi đi vào hoạt động (năm 2012) đến nay đã phát hiện hơn 300 thai nhi. Và nhà máy đã phải thực hiện chôn cất các thai nhi trên trong khuôn viên nhà máy, đến nay quỹ đất đầy, không còn chỗ chôn cất mà hỏa thiêu thì đơn vị không có kinh phí.”

Công ty Công Lý đề nghị ủy ban tỉnh Cà Mau “xem xét hỗ trợ chi phí chôn cất cho thai nhi, đồng thời kiểm tra, kiểm soát rác từ đầu nguồn để giảm thiểu việc thai nhi theo xe rác vào nhà máy.” (Tr.N)

Nguoi Viet

Gửi ý kiến của bạn
Tên của bạn
Email của bạn
Nhà văn Phạm Chí Thành, bút danh Phạm Thành, chủ trang blog Bà Đầm Xòe, bị bắt giữ vào ngày 21/5/2020 với cáo buộc làm, tàng trữ, phát tán tài liệu chống Nhà nước”, theo Điều 117 Bộ luật Hình sự. Thân nhân của Nhà văn Phạm Thành, một ngày sau đó, cho RFA biết ông bị tạm giam 4 tháng tại nhà tù Hỏa Lò, Hà Nội.
Ông Nguyễn Tường Thụy, 70 tuổi, Phó Chủ tịch Hội nhà báo độc lập Việt Nam đồng thời là blogger của Đài Á Châu Tự Do, vừa bị công an thành phố Hà Nội bắt tạm giam vào sáng ngày 23-5-2020 với cáo buộc "làm, tàng trữ, phát tán thông tin, tài liệu, vật phẩm nhằm chống Nhà nước" theo điều 117 Bộ luật hình sự. Việc bắt giữ ông Nguyễn Tường Thụy diễn ra chỉ hai ngày sau khi bắt nhà văn Phạm Thành (68 tuổi), một thành viên của Hội Nhà báo độc lập bị bắt giữ với cùng cáo buộc là vi phạm điều 117.
Nhà cầm quyền Việt Nam đã liên tục cho bắt 3 nhân vật bất đồng chính kiến ở miền Bắc Việt Nam, mà cả ba là những vị cao niên, ai cũng mang thể chất đau yếu, cần thuốc men mỗi ngày. Đó là ba nhà văn Nguyễn Đức Thạch, Phạm Thành và Nguyễn Tường Thụy. Có vẻ như chiến dịch bắt bớ trước đại hội 13 có một danh sách dài, và cũng không hẳn sẽ kết thúc sau đó. Từ năm 2019, đã có những lời bàn về một tin hành lang, rằng sẽ có những cuộc săn đuổi và nhổ cỏ tận gốc những thành phần "gai mắt" - kể cả "gai mắt tiềm năng" - chuẩn bị cho giai đoạn 2021-2023, Việt Nam phải ký và đưa vào hoạt động Công ước 87 của ILO về Công đoàn độc lập.
Bộ Giao thông – Vận tải Việt Nam, trong báo cáo gửi Quốc hội kỳ họp thứ 9 liên quan các trạm thu phí BOT giao thông đường bộ đặt sai vị trí khiến giới tài xế và người dân phản đối, có ý đề nghị Thủ tướng bố trí nguồn vốn ngân sách nhà nước để ‘đền’ cho các nhà đầu tư khi phải xóa trạm BOT nào đó. Báo cáo cũng cho biết 15/19 trạm thu phí BOT đã khắc phục được tình trạng bị cho là ‘mất an ninh trật tự’ do giới tài xế và dân chúng phản đối.
Nỗ lực thoát Trung Theo bà Chi Lan, dịch Covid-19 cho thấy nền kinh tế Việt Nam có rất nhiều vấn đề. Cấu trúc kinh tế Việt Nam quá lệ thuộc Trung Quốc, nên phải xem xét mọi cách để giảm bớt sự lệ thuộc này, chứ không phải lại mở cửa thông qua khu kinh tế Vân Đồn để tăng sự lệ thuộc. "Mà sự lệ thuộc đó còn nguy hại hơn vì nó diễn ra ngay trên chính đất nước mình. Một khi người ta vào quá xá rồi thì không quản lý được nữa. Riêng việc người Trung Quốc lén lún ở Nha Trang mua nhà mua đất còn không quản lý nổi nữa là cho vào công khai với thời gian dài như vậy thì sẽ xảy ra cái gì."
Tù chính trị Lê Thanh Tùng, người đang thụ án 12 năm tù giam với cáo buộc "hoạt động nhằm lật đổ chính quyền nhân dân", nói với người nhà về tình trạng các tù nhân lương tâm trong trại giam Nam Hà, tỉnh Hà Nam bị ngược đãi trong chuyến thăm gặp ngày 11 tháng 5. Bà Trần Thị An, vợ tù nhân lương tâm Lê Thanh Tùng, tối ngày 22 tháng 5 năm 2020 cho Đài Á Châu Tự do biết như sau:
Chính quyền Tổng thống Donald Trump đã tìm cách đưa chuỗi cung ứng toàn cầu của Mỹ ra khỏi Trung Quốc kể từ khi cuộc chiến thương mại giữa Washington và Bắc Kinh bắt đầu từ giữa 2018 nhưng quyết liệt đẩy mạnh việc này sau cú sốc do đại dịch virus corona bắt nguồn từ Vũ Hán, trong đó Trung Quốc đóng vai trò then chốt trong nhiều chuỗi cung ứng. Cuối tuần trước, Thượng nghị sỹ Mỹ Lindsey Graham nói rằng “vụ virus corona là một lời cảnh tỉnh đau đớn rằng (Mỹ) quá phụ thuộc vào các quốc gia như Trung Quốc về các thiết bị y tế quan trọng.” Các nhà lập pháp Mỹ, theo Reuters cho biết, đang đưa ra các đề xuất để thúc đẩy các công ty Mỹ chuyển hoạt động hoặc chuyển nhà cung cấp chính ra khỏi Trung Quốc trong khi Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ đang làm việc với các cơ quan khác và chính phủ nước ngoài để đa dạng hoá chuỗi cung ứng của Mỹ ra khỏi Trung Quốc.
Tính đến tối 19/5, giờ Việt Nam, có xấp xỉ 5.000 người ở nhiều nước đã ký “Kiến nghị đòi công lý cho tử tù Hồ Duy Hải” được gửi tới các lãnh đạo hàng đầu Việt Nam, các đại diện của Liên Hiệp Quốc, Liên hiệp châu Âu, Mỹ, các tổ chức quốc tế khác và nhiều đại sứ quán ở Hà Nội. Bản kiến nghị, cũng được đăng lên trang avaaz.org từ hôm 17/5, đề nghị chủ tịch nước Việt Nam “tạm dừng thi hành án tử hình đối với Hồ Duy Hải” vì quá trình điều tra và xét xử vụ án đã “đặt ra nhiều nghi vấn và gây quan ngại sâu sắc” trong cộng đồng người Việt trong và ngoài nước.
Tổ chức Ân xá Quốc tế hôm 14 tháng 5 kêu gọi những người trên thế giới viết thư cho Thủ tướng Chính phủ Việt Nam Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu chấm dứt việc sách nhiễu và đe dọa chống lại một thành viên của Nhà xuất bản Tự Do, một nhà xuất bản không được Hà Nội công nhận. Hôm 8 tháng 5, ông Phùng Thủy, hay còn gọi là Thủy Tuất cáo buộc bị công an vây bắt khi đang đi giao những cuốn sách có nội dung bất đồng chính kiến với chính quyền Việt Nam và bị đưa về Văn phòng phía Nam của Bộ Công An ở thành phố Hồ Chí Minh thẩm vấn và tra tấn.
Hôm 15/5, Bộ Quốc phòng có văn bản trả lời cử tri TP.HCM trong đề nghị đảng, nhà nước cần tiếp tục kiên quyết, kiên trì thực hiện các biện pháp phù hợp trong đấu tranh bảo vệ chủ quyền biển, đảo kịp thời thông tin đến nhân dân; tăng cường tiềm lực quốc phòng nhằm đáp ứng yêu cầu bảo vệ Tổ quốc. Nhân dịp này, RFA có cuộc phỏng vấn Nhà nghiên cứu Biển Đông Đinh Kim Phúc về văn bản trả lời cử tri của Bộ Quốc Phòng, cũng như những nhận định của ông về tình hình Biển Đông hiện nay. Trước hết ông cho biết:
Bảo Trợ